东莞和惠州作为广东省的两大重要城市，欧博在商业发展上有着显著差异。2024年下半年，东莞将迎来首家山姆会员店和其他几个新商业项目，惠州也有多个新商业体量即将开业。这些商业发展的新动向预示着两地将迎来新的商业繁荣。

2023年，“深莞惠”都市圈GDP首次突破5万亿元，成为14个国家级都市圈中的领头羊。2024年上半年，莞惠两地的商业发展却显得有些冷清，东莞和惠州各自的表现也有所不同。上半年，莞惠地区共有4个商业项目开业，总体新增商业体量17.6万平方米。其中，惠州3个新项目开业，东莞仅有1个。

在惠州，欧博娱乐港惠购物中心三期成为惠州首个文旅商业综合体，五一期间迎来大量客流，单日客流超过20万人次，日均销售额达2400万元。惠州中海环宇天地则以“24H都会社交漫天地”为定位，构建了mall+block街区模式，发力夜经济。而惠州牧云天地则以100多个品牌和30多个区域首店为惠阳新圩片区注入了新商业活力。东莞的BOX篮球印巷依托篮球文化，打造了一个新型的商业体验空间。

据统计，2024年下半年，莞惠地区计划开设5个新商业项目，其中包括东莞首家山姆会员商店、东实C PARK和惠州隆生旗下的隆生鹿江中心等。东莞的山姆会员商店将位于寮步镇，项目总投资约4.86亿元，占地面积超2.3万平方米，预计在10月底正式开业。东实C PARK则是东莞大道鸿福商圈的新购物中心，定位为“永不落幕的城市潮圣地”，计划在9月30日正式开业。厚街时光二期项目也将在年底重磅开街。

莞惠两地的商业发展一直以来备受关注，尤其是东莞和惠州这两个城市，各自都有其独特的商业魅力。东莞作为广东省的重要城市，其经济和商业发展一直走在前列，今年下半年即将登场的山姆会员店无疑是一个重要的商业亮点。山姆会员店不仅是一种高端的仓储式零售品牌，更是一种新的商业模式，它的入驻将为东莞带来新的消费体验和商业活力。而东实C PARK的开业将进一步丰富东莞的商业形式，带动区域经济发展。

惠州方面，港惠购物中心三期的文旅商业综合体和中海环宇天地的夜经济经营模式，都显示出惠州在商业创新方面的努力。惠州牧云天地的商业项目则通过引入大量品牌和区域首店，为区域商业升级做出了贡献。这些新项目不仅丰富了惠州市民的购物和娱乐选择，同时也提升了城市的商业竞争力。

总的来说，莞惠两地的商业发展各有特色，既有依托地理优势和文化资源的项目，又有引进高端品牌和新型商业模式的尝试。未来，随着这些新商业项目的陆续开业，莞惠两地的商业活力将进一步增强，为市民带来更多的消费选择和体验。